Egy lakás vásárlás során, amikor hitelt szeretnél felvenni, a hiteled a piaci értéknek legfeljebb a 80%-a lehet, de a bankok azért ennél gyakran óvatosabbak, és alacsonyabb összeget adnak, lehet, hogy csak 70 vagy 65%-ot. Ezt nem hasraütés-szerűen döntik el, hanem sok tényező figyelembevételével. Ilyen lehet például, hogy hol van a lakás, városban vagy faluban, megyeszékhelyen vagy egy kisvárosban az országhatár mellett, vagy, hogy az utóbbi években mekkora volt a környéken az ingatlanforgalom. Ezenkívül a bank a hitelfedezeti értéknél magasabb hitelt nem ad. A hitelfedezeti érték a piaci értéknek egy bizonyos százaléka, vagyis az az érték, amennyiért a bank viszonylag rövid idő alatt értékesíteni tudja a lakást akkor, ha te valamilyen okból nem tudod fizetni a hiteled. Ezért ajánlott, mielőtt hitelt szeretnél felvenni a kiválasztott lakásra, egy ingatlan értékbecslés. Ehhez keresd a szakembert a retkozvagyonertekelo.hu weboldalon!